家人在包头有一套房，商贷，打算在东胜购买房子，用公积金贷款了，公积金在康巴什缴纳，打电话咨询可以公积金贷款，但是去公积金窗口咨询，不能贷款，要把包头的房贷还清才可以，请有关这种贷款有具体的规定吗？怎么咨询不一样

<div><div><div style="text-align: justify;"><span style="font-family: 宋体; font-size: small;">尊敬的网民朋友，您好：</span></div><p class="MsoNormal" style="text-align: justify;"><font face="宋体" size="2">&nbsp; 首先回答您第一个问题：有商业住房贷款是否可以申请公积金贷款？答复是有商贷是可以申请公积金贷款的；第二个问题：为什么电话咨询和公积金窗口咨询答复不一样？答复是：电话咨询是根据您的问题和政策结合你当时描述的情况是符合贷款情形的回答，但是公积金窗口工作人员是根据您商贷情况加办理了公积金贷款后月偿还能力情况给您的答复结果。《住房公积金贷款实施细则》第十三条第（四）款规定：<span style="color: rgb(0, 0, 0); letter-spacing: 0pt; background-image: initial; background-position: initial; background-size: initial; background-repeat: initial; background-attachment: initial; background-origin: initial; background-clip: initial;">不得高于根据借款人家庭收入、还款能力计算确定的贷款额，借款申请人（含共同借款人）每月还款额，原则上不得超过家庭月工资收入(缴存基数加月缴额)的60%</span><span style="color: rgb(0, 0, 0); letter-spacing: 0pt; background-image: initial; background-position: initial; background-size: initial; background-repeat: initial; background-attachment: initial; background-origin: initial; background-clip: initial;">。根据您反映的情况您的商贷月供加公积金贷款月供应该是超过您家庭收入的</span><span style="color: rgb(0, 0, 0); letter-spacing: 0pt; background-image: initial; background-position: initial; background-size: initial; background-repeat: initial; background-attachment: initial; background-origin: initial; background-clip: initial;">60%，所以公积金窗口工作人员给您的答复是，如办理公积金贷款就需要结清银行商贷。</span></font></p></div> </div>