根据国务院《住房公积金管理条例》和住房和城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》（建金〔2015〕26号）的规定，经鄂尔多斯市住房公积金管理委员会审议通过，现将鄂尔多斯市住房公积金2023年年度报告公布如下： 

  一、机构概况 

  （一）住房公积金管理委员会 

  鄂尔多斯市住房公积金管理委员会有30名委员，2023年召开1次会议，审议通过的事项主要包括： 

  1.《关于2022年住房公积金归集使用情况及2023年工作计划的报告》； 

  2.《关于2022年预算执行情况和2023年预算安排的报告》； 

  3.《关于2022年度住房公积金增值收益分配情况的报告》； 

  4.《鄂尔多斯市住房公积金2022年年度报告》； 

  5.《关于提请审议<鄂尔多斯市住房公积金缴存管理实施细则>等三个实施细则的报告》； 

  6.《关于接收北方联合电力有限责任公司和内蒙古电力有限责任公司鄂尔多斯地区缴存职工的报告》。 

  （二）住房公积金中心 

  鄂尔多斯市住房公积金中心为隶属鄂尔多斯市住房和城乡建设局不以营利为目的公益二类差额拨款事业单位，设8个科室，8个服务部。从业人员180人，其中，在编98人，非在编82人。 

  二、业务运行情况 

  （一）缴存 

  2023年，新开户单位1650家,净增单位1308家；新开户职工6.55万人，净增职工6.75万人；实缴单位8003家，实缴职工44.93万人，缴存额93.02亿元，分别同比增长19.54%、17.65%、20.80%。2023年末，缴存总额592.05亿元，比上年末增加29.98%；缴存余额289.98亿元，同比增长19.76%。受委托办理住房公积金缴存业务的银行5家。 

  （二）提取 

  2023年，10.58万名缴存职工提取住房公积金，提取额59.68亿元，同比增长82.28%；提取额占当年缴存额的64.16%，比上年增加21.65个百分点。2023年末，提取总额302.07亿元，比上年末增加41.56%。 

  （三）贷款 

  1.个人住房贷款：单缴存职工个人住房贷款最高额度50.00万元，双缴存职工个人住房贷款最高额度80.00万元。 

  2023年，发放个人住房贷款1.19万笔56.97亿元，同比分别增长58.67%、76.93%。 

  2023年，回收个人住房贷款29.82亿元。 

  2023年末，累计发放个人住房贷款13.68万笔369.21亿元，贷款余额189.38亿元，分别比上年末增加14.00%、24.16%、21.19%。个人住房贷款余额占缴存余额的65.31%，比上年末增加0.77个百分点。受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行5家。 

  2.异地贷款：2023年，发放异地贷款646笔28948.00万元。2023年末，发放异地贷款总额91608.00万元，异地贷款余额64805.36万元。 

  （四）资金存储：2023年末，住房公积金存款104.91亿元。其中，活期12.10亿元，1年（含）以下定期60.30亿元，1年以上定期32.51亿元，其他(协定、通知存款等)0.00亿元。 

  （五）资金运用率：2023年末，住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的65.31%，比上年末增加0.77个百分点。 

  三、主要财务数据 

  （一）业务收入：2023年，业务收入79052.16万元，同比增长16.89%。存款利息24392.16万元，委托贷款利息53716.85万元，国债利息0.00万元，其他943.15万元。 

  （二）业务支出：2023年，业务支出40324.74万元，同比增长21.26%。支付职工住房公积金利息40268.04万元，归集手续费0.00万元，委托贷款手续费0.00万元，其他56.70万元。 

  （三）增值收益：2023年，增值收益38727.42万元，同比增长12.66%。增值收益率1.46%，比上年减少0.09个百分点。 

  （四）增值收益分配：2023年，提取贷款风险准备金23237.00万元，提取管理费用1985.00万元，提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金13505.42万元。 

  2023年，上交财政管理费用2533.57万元。上缴财政城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金13078.19万元。 

  2023年末，贷款风险准备金余额173310.60万元。累计提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金72724.04万元。 

  （五）管理费用支出:2023年，管理费用支出1880.19万元，同比增长2.82%。其中，人员经费416.69万元，公用经费283.35万元，专项经费1180.15万元。 

  四、资产风险状况 

  2023年末，个人住房贷款逾期额365.90万元，逾期率0.20‰。个人贷款风险准备金余额173310.60万元。2023年，使用个人贷款风险准备金核销呆坏账0.00万元。 

  五、社会经济效益 

  （一）缴存业务 

  缴存职工中，国家机关和事业单位占26.34%，国有企业占25.13%，城镇集体企业占0.28%，外商投资企业占1.60%，城镇私营企业及其他城镇企业占37.22%，民办非企业单位和社会团体占0.78%，灵活就业人员占0.00%，其他占8.65%；中、低收入占97.29%，高收入占2.71%。 

  新开户职工中，国家机关和事业单位占12.73%，国有企业占13.28%，城镇集体企业占0.33%，外商投资企业占1.20%，城镇私营企业及其他城镇企业占65.13%，民办非企业单位和社会团体占1.57%，灵活就业人员占0.00%，其他占5.76%；中、低收入占99.61%，高收入占0.39%。 

  （二）提取业务 

  提取金额中，购买、建造、翻建、大修自住住房占34.38%，偿还购房贷款本息占34.41%，租赁住房占9.63%，支持老旧小区改造占0.03%，离休和退休提取占13.79%，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占4.60%，出境定居占0.00%，其他占3.16%。提取职工中，中、低收入占96.59%，高收入占3.41%。 

  （三）贷款业务 

  2023年，支持职工购建房173.34万平方米（含公转商贴息贷款），年末个人住房贷款市场占有率（含公转商贴息贷款）为56.57%，比上年末减少3.65个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款，可节约职工购房利息支出99037.74万元。 

  职工贷款笔数中，购房建筑面积90（含）平方米以下占5.88%，90-144（含）平方米占68.03%，144平方米以上占26.09%。购买新房占71.56%（其中购买保障性住房占%），购买二手房占28.39%，建造、翻建、大修自住住房占0.05%（其中支持老旧小区改造占%），其他占0.00%。 

  职工贷款笔数中，单缴存职工申请贷款占26.07%，双缴存职工申请贷款占73.93%，三人及以上缴存职工共同申请贷款占0.00%。 

  贷款职工中，30岁（含）以下占26.47%，30岁-40岁（含）占52.39%，40岁-50岁（含）占17.06%，50岁以上占4.08%；购买首套住房申请贷款占85.82%，购买二套及以上申请贷款占14.18%；中、低收入占93.89%，高收入占6.11%。 

  （四）住房贡献率 

  2023年，个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为111.57%，比上年增加39.19个百分点。 

  六、其他重要事项 

  （一）租购并举满足缴存人基本住房需求，加大租房提取住房公积金支持力度、支持缴存人贷款购买首套普通自住住房特别是共有产权住房等情况提高了租房提取额度。无房缴存人租房提取的，每户家庭年支取金额上限由22500元调整为25000元，三孩家庭的年支取金额上限为30000元，高层次人才和新市民、青年人租房自住提取住房公积金的，可按月、按季度、按年提取，全年不超过12次，提取限额提高到当前最高额度的1.5倍，三孩家庭提取限额提高到当前最高额度的1.5倍，缴存职工家庭当年合计提取额不超过最高提取额，2023年，我中心购买首套住房发放贷款占比为85.82%。 

  （二）当年住房公积金政策调整及执行情况 

  1.当年缴存基数限额及确定方法、缴存比例等缴存政策调整情况 

  （1）住房公积金缴存基数 

  职工住房公积金缴存基数为职工本人上一年度（自然年度即2022年1月至2022年12月）月平均工资。计算住房公积金缴存基数的工资，应根据国家统计局关于工资总额组成的规定核定。 

  住房公积金缴存基数最高不得高于职工工作地设区城市上一年度职工月平均工资的3倍，最低不得低于职工工作地设区城市公布的最低工资标准。按照鄂尔多斯市统计局公布的鄂尔多斯市2022年度城镇非私营单位从业人员年平均工资118473元/人计算，2023年度鄂尔多斯市住房公积金缴存基数上限为29619元，月平均工资髙于29619元的按29619元核定。根据《内蒙古 自治区人民政府办公厅关于调整自治区最低工资标准及非全日制工作小时最低工资标准的通知》（内政办发〔2021）69号），一类地区全日制劳动者月最低工资标准为1980元，2022年度鄂尔多斯市住房公积金缴存基数最低为1980元，月平均工资不足1980元的按1980元核定。 

  （2）缴存比例 

  住房公积金缴存比例不低于5%,不得高于12%。单位缴存比例和职工缴存比例宜一致，且一经确定，在缴存年度内不得改变。 

  （3）计算精度 

  根据《住房公积金归集业务标准》要求，住房公积金月缴存额以元为单位，元以下四舍五入。 

  （4）缴存基数调整时间 

  住房公积金缴存基数调整时间为2023年7月1日至2023年11月30日，缴存基数一经核定，本缴存年度（2023年7月1日至2024年6月30日）内保持不变。  

  2.当年个人住房贷款最高贷款额度、贷款条件等贷款政策调整情况 

  2023年发布我市高层次人才住房积金贷款支持政策，持有市人才主管部门出具的全职引进高层次人才有效证明材料及纳入新市民、青年人提取政策范围的，可享受以下支持政策。 

  支持对象在鄂尔多斯市购买首套自住住房，可按以下政策执行： 

  （1）D类及以上高层次人才单方缴存住房公积金的，贷款限额提高到当前贷款最高额度的2倍；夫妻双方均缴存的（D类及以上层次人才为主贷人），贷款限额提高到当前贷款最高额度的2倍； 

  （2）E类和F类高层次人才单方缴存住房公积金的，贷款限额提高到当前贷款最高额度的1.5倍；夫妻双方均缴存的（E类和F类人才为主贷人），贷款限额提高到当前贷款最高额度的1.5倍； 

  （3）高层次人才连续足额缴存满6个月可申请住房公积金贷款，异地缴存时间和本地缴存时间可合并计算； 

  （4）高层次人才申请贷款额度上限不受公积金缴存余额20倍的限制。 

  3.支持老旧小区改造政策落实情况 

  增加了城镇老旧小区改造中进行自住住房改造的提取条件。城镇老旧小区改造中进行自主住房改造提取的，可以提取住房公积金。改造具体包括既有住宅加装电梯、阳台抗震加固、上下水及暖气改造、更换窗户等户内改造内容；缴存人家庭因多套自住住房涉及老旧小区改造的，只能就其中1套自住住房改造发生费用申请一次提取；提取申请有效期限为自住住房改造签订施工合同（协议）之日起1年内，2023年支持老旧小区改造提取36笔168.08万元。 

  （三）当年服务改进情况 

  中心网点设有伊金霍洛旗服务部、乌审旗服务部、杭锦旗服务部、鄂托克旗服务部、鄂托克前旗服务部、达拉特旗服务部、准格尔旗服务部、东胜区服务部，缴存单位、缴存职工可通过服务部柜台、单位网上大厅、手机公积金APP、微信公众号、蒙速办APP、“全国住房公积金”微信小程序办理相关业务。 

  中心于2020年建设完成综合服务平台8大渠道，分别为网站、网厅、手机APP、微信公众号、12329热线、12329短信、自助查询终端、微博，并顺利通过住建部住房公积金监管司验收；承载业务平台的服务器部署于鄂尔多斯市大数据中心，网络租用中国联合网络通信有限公司鄂尔多斯市分公司专网专线。 

  （四）当年信息化建设情况 

  2023年中心与住建部公积金监管司对接32项数据共享，2项电子营业证照，征信信息共享接入成功通过人民银行验收工作；与内蒙古政务服务中心对接电子证照18项；与鄂尔多斯市政务服务中心综窗受理提取业务7项，营业网点查询1项；与鄂尔多斯市不动产登记中心实现“贷款一件事一次办”线上抵押、抵押电子证照实时回推业务。 

  鄂尔多斯市住房公积金综合业务管理系统于2017年升级改造，2018年5月上线运行，7月基础数据标准贯彻落实和结算应用系统接入情况成功通过住建部住房公积金监管司验收。 

  （五）当年住房公积金中心所获荣誉情况 

  2023年中心荣获全区推进政务服务工作先进集体、优秀市直专业区域、暖城政务·五心服务“石榴籽”窗口岗位技能风采展演比赛第二名。 

                                                               鄂尔多斯市住房公积金中心