问题1:偿还商业银行个人住房贷款本息提取,住房公积金的额度是多少?
答:职工本人、配偶的提取额合并计算,累计提取总额不超过近一年内偿还贷款本息,账户余额最低保留100元(百元取整)。
问题2:使用同一套房屋以购房的原因提取,可以分批次多次提取吗?
答:不可以。
问题3:提取公积金后多个星期不到账的原因?
答:1)不符合提取公积金的条件;
2)提取公积金所要求提供的材料不全;
3)提取公积金所提供的银行卡是二类卡或开户行不对;
4)如在线上办理,可能出现上传的照片不清晰、不全等原因。
如有以上情况,线上办理的会在APP或短信的形式退回写明原因;线下柜台办理的,工作人员会打电话告知失败原因。或拨打热线帮忙查询。
问题4:提取公积金是否可以代办?
答:可以。如委托代办需提供以下相应材料:
1)配偶代办:配偶身份证、结婚证及提取所需材料原件;
2)他人代办:住房公积金提取委托书原件(可从我中心官方网站下载加盖提取人缴存单位公章、双方签字按手印)或公证部门出具的委托办理公证书、代办人身份证原件及提取所需材料原件。
问题5:购买公寓、商铺、车位等可以办理提取吗?
答:不可以。购房提取是指《商品房买卖合同》中表述房屋性质为“住宅”,房屋性质为“公寓”、“商铺”、“办公”和“车位”的都不能提取住房公积金。
问题6:老旧小区改造加装电梯提取住房公积金携带的资料有哪些?
答:1)《不动产权证书》或《房屋所有权证》或《商品房买卖合同》原件;
2)既有住宅加装电梯协议书原件;
3)加装电梯费用票据(近1年之内)原件;
4)提取人身份证原件;
5)购房职工提取配偶及其子女住房公积金的还需提供:配偶须提供身份证及结婚证原件,子女须提供身份证及户口簿(不同户籍需提供公安部门出具的亲属关系证明)原件;
6)提取人本人的工行、农行、中行、建行、交行一类银行卡原件。
问题7:我父母买房子可以提取我的公积金吗?
答:可以,根据2023年4月5日发布的政策调整,购房职工可提取父母或子女的公积金余额,合计提取金额不能超过房屋总价,且公积金账户余额最低保留100元(百元取整)。
问题8:装修房子可以提取公积金吗?
答:不可以。
问题9:住房公积金提取有几种类型?
答:住房公积金提取分为住房消费类和非住房消费类2种。
问题10:住房公积金提取有什么要求?
答:缴存人无住房公积金贷款、不在公积金中心黑名单的,住房公积金缴存账户无法院等冻结查封的,符合提取条件的,可以申请提取住房公积金。
问题11:父母子女名下的房产,可以提取自己住房公积金吗?
答:购买、建造、翻建、大修自住住房提取的,偿还购买自住住房贷款本息提取的,既有住宅加装电梯及城镇老旧小区改造中进行自住住房改造提取的,提取范围为缴存人及其配偶、子女、父母(无房租房自住提取除外),合计提取总额不超过实际发生的支出金额,账户余额百元取整(同一套住房不允许同一提取人第二次提取)。
问题12:无房租房自住提取住房公积金需符合什么条件?额度是多少?
答:缴存人夫妻双方在住房公积金缴存地均无房租房自住的,且已开户连续足额缴存住房公积金满3个月后,每户家庭一年内可支取金额上限为25000元,三孩家庭年支取金额上限为30000元。无房租房自住不可提取父母、子女住房公积金缴存账户余额。
问题13:住房公积金提取有次数限制吗?
答:缴存人办理住房消费类提取时,符合一项或多项提取条件的,在提取申请有效期限内可多次提取住房公积金。
问题14:住房消费类提取哪些?需符合什么条件?
答:1)购买新建自住住房高层(6层以上)时间要求3年内(以网签备案的购房合同或者购房款发票(票据)时间为准);低层(6层以下含6层)时间要求2年内(以网签备案的购房合同或者购房款发票(票据)时间为准)。
2)购买本地存量房、二手房、保障性住房、拆迁安置房、公有住房、法拍房、建造、翻建或大修自住住房时间要求均为1年内(以取得房屋不动产权证书和购房款发票,签订施工合同(协议)时间为准)。
3)加装电梯、城镇老旧小区改造中进行自住住房改造的,时间期限为1年内(以签订加装电梯协议或改造施工合同(协议)、取得资金缴纳凭证时间为准)。
4)偿还商业银行个人住房贷款本息、偿还异地住房公积金贷款本息(提取金额以近1年内的还款流水金额为准,不得用同一流水重复提取)。
问题15:异地购房和本地购房提取政策执行标准一样吗?
答:异地购房提取住房公积金和本地购房提取政策执行同一标准,其中购买新建自住住房应当提供网签备案的购房合同或不动产权证书以及购房款发票。
问题16:非住房消费类提取有哪些?
答:1)职工离、退休的;
2)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
3)职工与单位解除(终止)劳动关系且半年内未新设立账户的;
4)出境定居的;
5)缴存人死亡或被宣告死亡的;
6)在职期间被判处刑罚,并与所在单位终止劳动关系的;
7)缴存人本人及其配偶、子女,以及夫妻双方的父母因遇到突发事件(如火灾等),造成家庭生活特别困难的。