根据国务院《住房公积金管理条例》和住房和城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26号)的规定，经住房公积金管理委员会审议通过，现将鄂尔多斯市住房公积金2022年年度报告公布如下： 

  一、机构概况 

  （一）住房公积金管理委员会：住房公积金管理委员会有30名委员，2022年召开1次会议，审议通过的事项主要包括： 

  1.《关于2021年住房公积金归集使用情况及2022年工作计划的报告》； 

  2.《关于2021年预算执行情况和2022年预算安排的报告》； 

  3.《关于2021年度住房公积金增值收益分配情况的报告》； 

  4.《鄂尔多斯市住房公积金2021年年度报告》； 

  5.《关于接收神华准格尔能源有限责任公司住房公积金管理分中心机构和国网内蒙古超特高压公司鄂尔多斯地区缴存职工的报告》； 

  6.《关于规范机关事业单位职工住房公积金缴存基数的报告》； 

  7.《关于调整部分住房公积金政策的报告》。 

  （二）住房公积金中心：住房公积金中心为隶属市住建局不以营利为目的的准处级差额拨款事业单位，设8个科室，8个服务部，1个分中心。从业人员191人，其中，在编110人，非在编81人。 

  二、业务运行情况 

  (一）缴存：2022年，新开户单位1172家,净增单位255家；新开户职工6.69万人，净增职工3.21万人；实缴单位6695家，实缴职工38.19万人，缴存额77.00亿元，分别同比增长3.96%、9.17%、13.73%。2022年末，缴存总额455.51亿元，比上年末增加20.34%；缴存余额242.14亿元，同比增长22.37%。受委托办理住房公积金缴存业务的银行5家。 

  （二）提取：2022年，6.34万名缴存职工提取住房公积金；提取额32.74亿元，同比下降13.21%；提取额占当年缴存额的42.51%，比上年减少13.20个百分点。2022年末，提取总额213.38亿元，比上年末增加18.12%。 

  （三）贷款。 

  1.个人住房贷款：单缴存职工个人住房贷款最高额度50.00万元，双缴存职工个人住房贷款最高额度80.00万元。 

  2022年，发放个人住房贷款0.75万笔32.20亿元，同比分别下降25.82%、26.10%。其中,市中心发放个人住房贷款0.74万笔31.75亿元，分中心发放个人住房贷款0.01万笔0.45亿元。 

  2022年，回收个人住房贷款20.08亿元。其中,市中心19.54亿元，分中心0.54亿元。 

  2022年末，累计发放个人住房贷款12.00万笔297.36亿元，贷款余额156.27亿元，分别比上年末增加6.68%、12.14%、8.41%。个人住房贷款余额占缴存余额的64.54%，比上年末减少8.31个百分点。受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行5家。 

  2.异地贷款：2022年，发放异地贷款369笔14013.00万元。2022年末，发放异地贷款总额62660.00万元，异地贷款余额45018.72万元。 

  （四）资金存储：2022年末，住房公积金存款89.90亿元。其中，活期13.72亿元，1年（含）以下定期63.80亿元，1年以上定期12.38亿元，其他(协定、通知存款等)0.00亿元。 

  （五）资金运用率：2022年末，住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的64.54%，比上年末减少8.31个百分点。 

  三、主要财务数据 

  （一）业务收入：2022年，业务收入67631.72万元，同比增长4.93%。其中，市中心62518.82万元，分中心5112.90万元；存款利息18777.38万元，委托贷款利息48807.79万元，国债利息0.00万元，其他46.55万元。 

  （二）业务支出：2022年，业务支出33255.59万元，同比下降14.00%。其中，市中心31059.26万元，分中心2196.33万元；支付职工住房公积金利息33205.04万元，归集手续费0.00万元，委托贷款手续费0.00万元，其他50.55万元。 

  （三）增值收益：2022年，增值收益34376.13万元，同比增长33.31%。其中，市中心31459.56万元，分中心2916.57万元；增值收益率1.55%，比上年增加0.15个百分点。 

  （四）增值收益分配：2022年，提取贷款风险准备金21209.82万元，提取管理费用1926.91万元，提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金11239.40万元。 

  2022年，上交财政管理费用1360.00万元。上缴财政城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金7651.00万元，其中，市中心上缴7651.00万元，分中心上缴0.00万元。 

  2022年末，贷款风险准备金余额135072.40万元。累计提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金55271.67万元。其中，市中心提取54595.55万元，分中心提取676.12万元。 

  （五）管理费用支出:2022年，管理费用支出1828.66万元，同比增长31.63%。其中，人员经费1259.24万元，公用经费331.77万元，专项经费237.65万元。 

  市中心管理费用支出1416.98万元，其中，人员、公用、专项经费分别为924.01万元、294.07万元、198.90万元；分中心管理费用支出411.68万元，其中，人员、公用、专项经费分别为335.23万元、37.70万元、38.75万元。 

  四、资产风险状况 

  个人住房贷款：2022年末，个人住房贷款逾期额1441.31万元，逾期率0.90‰，其中，市中心0.90‰，分中心0.00‰。个人贷款风险准备金余额135072.40万元。2022年，使用个人贷款风险准备金核销呆坏账0.00万元。 

  五、社会经济效益 

  （一）缴存业务 

  缴存职工中，国家机关和事业单位占29.67%，国有企业占24.23%，城镇集体企业占0.28%，外商投资企业占1.81%，城镇私营企业及其他城镇企业占34.59%，民办非企业单位和社会团体占0.66%，灵活就业人员占0.00%，其他占8.76%；中、低收入占97.59%，高收入占2.41%。 

  新开户职工中，国家机关和事业单位占8.98%，国有企业占12.97%，城镇集体企业占0.15%，外商投资企业占1.87%，城镇私营企业及其他城镇企业占71.30%，民办非企业单位和社会团体占0.95%，灵活就业人员占0.00%，其他占3.78%；中、低收入占99.80%，高收入占0.20%。 

  （二）提取业务 

  提取金额中，购买、建造、翻建、大修自住住房占32.08%，偿还购房贷款本息占29.29%，租赁住房占10.51%，支持老旧小区改造占0.00%，离休和退休提取占14.32%，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占7.19%，出境定居占0.00%,其他占6.61%。提取职工中，中、低收入占97.21%，高收入占2.79%。 

  （三）贷款业务 

  个人住房贷款：2022年，支持职工购建房99.70万平方米（含公转商贴息贷款），年末个人住房贷款市场占有率（含公转商贴息贷款）为60.22%，比上年末减少3.19个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款，可节约职工购房利息支出28809.62万元。 

  职工贷款笔数中，购房建筑面积90（含）平方米以下占7.13%，90-144（含）平方米占67.01%，144平方米以上占25.86%。购买新房占69.40%（其中购买保障性住房占0.00%），购买二手房占30.52%，建造、翻建、大修自住住房占0.07%（其中支持老旧小区改造占0.00%），其他占0.01%。 

  职工贷款笔数中，单缴存职工申请贷款占25.02%，双缴存职工申请贷款占74.98%，三人及以上缴存职工共同申请贷款占0.00%。 

  贷款职工中，30岁（含）以下占27.82%，30岁-40岁（含）占55.52%，40岁-50岁（含）占13.40%，50岁以上占3.26%；购买首套住房申请贷款占88.19%，购买二套及以上申请贷款占11.81%；中、低收入占95.38%，高收入占4.62%。 

  （四）住房贡献率 

  2022年，个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为72.38%，比上年减少29.99个百分点。 

  六、其他重要事项 

  （一）应对新冠肺炎疫情采取的措施，落实住房公积金阶段性支持政策情况和政策实施成效。 

  实施缓缴住房公积金、提高租房提取额度、调整住房公积金贷款逾期宽限期等阶段性支持政策，全年受理缓交企业11家53.02万元，租房提取4350户1.27亿元。 

  （二）当年住房公积金政策调整及执行情况，包括当年缴存基数限额及确定方法、缴存比例等缴存政策调整情况；当年提取政策调整情况；当年个人住房贷款最高贷款额度、贷款条件等贷款政策调整情况；当年住房公积金存贷款利率执行标准等；支持老旧小区改造政策落实情况。 

  1.住房公积金缴存政策调整情况。住房公积金缴存基数最高不得高于职工工作地设区城市上一年度职工月平均工资的3倍，最低不得低于职工工作地设区城市公布的最低工资标准。按照鄂尔多斯市统计局公布的鄂尔多斯市2021年度城镇非私营单位从业人员年平均工资108265元/人计算，2022年度鄂尔多斯市住房公积金缴存基数上限为27066元，月平均工资高于27066元的按27066元核定。根据《内蒙古自治区人民政府办公厅关于调整自治区最低工资标准及非全日制工作小时最低工资标准的通知》（内政办发〔2021〕69号），一类地区全日制劳动者月最低工资标准为1980元，2022年度鄂尔多斯市住房公积金缴存基数最低为1980元，月平均工资不足1980元的按1980元核定。住房公积金缴存比例不低于5%，不得高于12%。 

  2.住房公积金提取政策调整情况。一是取消购买商住两用住房、公寓的提取条件。二是取消“职工本人、配偶、子女以及夫妻双方父母因重大伤病等事件，造成家庭生活特别困难”的提取条件。三是取消“职工已拥有自住住房，但职工及其配偶从未使用过住房公积金的，可提取职工本人及其配偶住房公积金用于自住住房装修”的提取条件。四是异地购买房屋提供的购房款不动产税票或增值税发票由近1年的放宽为近3年的。五是购买拍卖住房的，应提供房屋拍卖成交确认书、变更后的网签合同或不动产权证书、近3年的购房款发票或契税完税凭证。六是向生育三孩的家庭给予住房公积金提取政策倾斜。三孩家庭的缴存人在缴存地无自住住房且租赁住房的，提取额度由22500元提高到30000元。 

  3.住房公积金贷款政策调整情况。一是提高贷款额度。借款人夫妻双方建立住房公积金账户的，贷款金额上限由70万元提高至80万元；一方建立住房公积金账户的，贷款金额上限由40万元提高至50万元。对购买首套自住住房的三孩家庭，住房公积金贷款额度可按当前家庭最高贷款限额上浮10%。二是明确贷款要求。取消购买商住两用住房、公寓的贷款条件。同一家庭同一套房屋不得办理两次及以上住房公积金个人住房贷款。房屋套数的认定，以住房公积金业务系统记录的贷款次数为准，以往年度发放的装修贷款不记入住房贷款次数。三是借款申请人应已按公积金缴存有关规定建立住房公积金账户，并至少应在申请贷款前6个月连续缴存公积金，且申请贷款时公积金账户应处于正常缴存状态。四是保障性住房（含经济适用房、廉租房）可申请贷款，贷款申请资料与商品房贷款资料一致。 

  （三）当年服务改进情况，包括推进住房公积金服务“跨省通办”工作情况，服务网点、服务设施、服务手段、综合服务平台建设和其他网络载体建设服务情况等。 

  1.因城施策，提升服务水平。推进各旗区服务部业务全部进驻政务服务大厅受理、集成服务，在棋蒙政务服务中心设立了业务窗口，极大方便了企业群众就近办理业务。 

  2.精准优化业务，满足群众差异化需求。推出住房公积金业务“一件事一次办”、“一网通办”、“跨省通办”、“秒批秒办”业务的开发建设工作，全年办理“一网通办”业务87笔、“跨省通办”业务962笔。 

  3.聚焦数字赋能，强化便民服务。充分利用网站、自助终端、12329热线、短信、微信公众号、手机公积金APP、网厅、微博8大服务渠道优势，不断丰富线上业务种类。2022年线上渠道受理业务7.69万件，单位网厅注册使用率67.35%，15.38万人关注“鄂尔多斯住房公积金”微信公众号、3.44万人注册使用“手机公积金”APP。 

  4.推进数据共享互联，实现服务“零距离”。企业和职工通过鄂尔多斯中小微企业信用平台、“蒙速办”APP、微信城市服务、支付宝市民中心、全国住房公积金微信小程序等渠道进行信息的查询和业务办理，实现足不出户的便利。 

                                                            鄂尔多斯市住房公积金中心